El fons immobiliari Amundi Real Estate Italia SGR ha adquirit l’hotel Bikini Island & Mountain Port de Sóller, un establiment de quatre estrelles situat al camí del Cingle, fins ara propietat de la firma immobiliària austríaca JP Immobilien. L’operació, anunciada aquests dies, consolida l’interès creixent dels grans inversors institucionals pels actius turístics d’alt nivell a les Balears.
La transacció suposa un moviment destacat dins el mercat immobiliari de l’arxipèlag, ja que confirma l’atractiu que continuen exercint les destinacions vacacionals consolidades de la Mediterrània. Segons els responsables de l’operació, aquest segment havia estat tradicionalment dominat per inversors privats i grups hotelers familiars, però cada vegada desperta més interès entre grans gestors de patrimoni internacionals.
L’establiment, orientat exclusivament al públic adult, disposa de 114 habitacions i suites distribuïdes en una superfície construïda de 5.600 metres quadrats. L’hotel s’ha consolidat en els darrers anys com una de les propostes hoteleres de referència dins el segment “lifestyle” de Mallorca.
JP Immobilien va adquirir l’immoble i el va sotmetre a una reforma integral l’any 2018 amb l’objectiu de reposicionar-lo baix la marca Bikini Island & Mountain Hotels, impulsada pels fundadors de la cadena 25hours Hotels. El projecte va incloure la creació de diversos espais de restauració, així com una piscina exterior i una àrea dedicada al benestar i l’spa.
Amb aquesta venda, la companyia austríaca dona per finalitzat el cicle d’inversió i revalorització de l’actiu després d’un procés de comercialització dirigit a compradors internacionals i assessorat per la consultora Christie & Co.
Per la seva banda, l’entrada d’Amundi en aquest actiu hoteler posa de manifest l’atractiu dels mercats amb una oferta limitada per la regulació urbanística i turística. En el cas de Mallorca, la moratòria hotelera aprovada el 2022 ha restringit la creació de noves places hoteleres, una circumstància que incrementa el valor estratègic dels establiments ja consolidats en destinacions de gran demanda com és el Port de Sóller.
