El municipi de Sóller s’ha consolidat en el primer trimestre de 2026 com un dels punts més cars del mercat immobiliari espanyol, segons un estudi del portal pisos.com, que situa la localitat amb un preu mitjà de 5.925 euros per metre quadrat.

Aquest posicionament arriba en un context de forta pressió sobre el mercat de l’habitatge a les Illes Balears, on els cinc municipis amb els preus més elevats de tot l’Estat són de l’arxipèlag. En aquest rànquing, Sóller ocupa una posició destacada dins del grup de municipis que superen àmpliament la mitjana estatal, només per darrere de zones com Formentera, Santa Eulària des Riu o Andratx.

El cas solleric destaca especialment perquè és el municipi que ha registrat l’increment de preus més acusat de tot l’estudi, amb una pujada del 32,6% respecte al mateix període de l’any anterior, una dada que el situa al capdavant de l’escalada immobiliària a les Balears juntament amb Andratx.

Segons el director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font, aquesta evolució respon a una combinació de factors estructurals com la manca de sòl disponible, les limitacions urbanístiques per a nova construcció i una demanda internacional sostinguda, elements que redueixen notablement la capacitat de correcció a la baixa dels preus.

El contrast amb l’interior peninsular és especialment marcat: mentre municipis de les Illes superen amb escreix els 5.000 euros el metre quadrat, localitats de províncies com Terol presenten valors inferiors als 300 euros el metre quadrat, evidenciant dues realitats immobiliàries completament oposades dins l’Estat.