Des de la Plataforma sollerica per a una valoració Cadastral Justa hem de manifestar la nostra satisfacció per la bona acollida que ha tingut la nostra iniciativa de recollir firmes i per la bona marxa de la campanya de recollida. A hores d’ara podem assegurar que les signatures arreplegades fins a principis de la present setmana superen les 2.000. De tota manera, aquelles persones que vulguin adherir-se a la campanya encara poden fer-ho signant qualsevol dels fulls que trobaran als comerços, bars, cooperativa, benzinera, bancs i molts altres indrets de la nostra ciutat. Així mateix anunciam que aquest dissabte, dia 3 de desembre, tornarem a muntar una taula a la plaça de la Constitució, de 10 a 13 hores, on rebrem les persones interessades i continuarem la recollida de firmes.

Volem informar, també, que la Plataforma ha aconseguit un llistat de tècnics que ofereixen assessoria a qualsevol persona que, a títol individual, vulgui presentar un recurs de reposició a les oficines del Cadastre relatiu a la valoració dels seus immobles. Per tenir accés al llistat, només cal posar-se en contacte amb els responsables de la Plataforma, o bé sol·licitar-ho per internet a l’adreça electrònica revisiocadastresoller@gmail.com

A començaments de la present setmana, la Plataforma ha donat entrada a les oficines municipals d’un escrit dirigit al batle de Sóller, demanant-li la seva intervenció davant la Gerència Regional del Cadastre perquè, de manera ràpida i efectiva, es revisin els valors cadastrals que aquest organisme proposta per al nostre municipi. Entenem que l’Ajuntament és plenament competent per demanar aqueixa revisió. Precisament el batle d’Algaida, atenent que els valors cadastrals d’aquell municipi superen el 50% del valor de mercat i que la ponència de valors es va fer en plena eufòria urbanística, proposarà al Ple del consistori que sol·liciti al Cadastre una revisió dels valors cadastrals per tal d’adaptar-los a la realitat econòmica actual (DM- 30/11/2011).

Al nostre parer, la revisió s’hauria de dur a terme en base a les propostes següents:

1.- Que es revisin els preus dels valors cadastrals del sòl, ajustant-los d’una manera més raonable i justa als temps de crisi que corren, a partir de les dades que maneja el Ministeri de Foment. Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), per exemple, la compra-venda d’habitatges ha baixat un 35,2% el mes de juliol, un 38,3% l’agost i un 28,2% el setembre.

2.- Que s’apliquin d’un forma més correcta els coeficients dels valors cadastrals del sòl i de les construccions. La normativa vigent permet aplicar coeficients reductors per tal d’adequar els valors cadastrals a la realitat del mercat immobiliari, i per tal de valorar correctament les edificacions incloses dins un pla especial de protecció; però en el cas de Sóller sembla que no s’ha aplicat cap d’aquests coeficients.

3.- Que es redueixi el número les zones de valor del municipi i s’ajustin els seus preus a la baixa, més d’acord amb les Ponències aprovades per a altres municipis de les Illes. No entenem per què s’ha fraccionat el municipi de Sóller en un número tal elevat de zones, quan altres municipis semblants al nostre en tenen moltes manco. Tampoc no entenem com algunes d’aquestes zones tenen un preus més elevats que altres pobles com Felanitx, Marratxí, Pollença, Sa Pobla o Sencelles.

4.- Que totes les zones de Nuclis Rurals d’Horts i Tarongers es retornin a la seva qualificació de sòl rústic protegit i es valorin com a tals.

5.- Que, degut a la gran quantitat d’errors tècnics detectats en aquesta revisió, es doni als ciutadans afectats un termini més llarg, més informació i més facilitats de consulta perquè puguin presentar els recursos de reposició individuals al Cadastre.

Finalment, la Plataforma ha registrat aquestes propostes directament a les oficines de la Gerència Regional del Cadastre i, al mateix temps, ha brindat la seva col·laboració i la dels seus tècnics assessors per acompanyar el batle a la Gerència i dur endavant les propostes contingudes en aquest escrit.