El Govern ha aprovat aquesta setmana un decret llei de mesures urgents en matèria urbanística que desclassifica 145 hectàrees de sòl a les Illes Balears prohibint definitivament la construcció en zones protegides i prohibint el desenvolupament de nous urbanitzables al conjunt de l’arxipèlag si les necessitats residencials poden ser resoltes rehabilitant sòls urbans ja existents. La norma també fixa limitacions en la construcció de piscines en sòl rústic.
La norma aprovada suposa una frenada al creixement urbanístic de molta importància a tot el territori de Balears.

D’aquesta manera, els ajuntaments no podran autoritzar noves urbanitzacions si compten amb sòl urbà sense construir. Es pretén, amb aquesta mesura, evitar creixements expansius de grans xalets quan als cascs urbans hi hagi solars sense construir o edificis sense rehabilitar.

Segons va explicar el conseller de medi Ambient i Territori, Miquel Mir, després del Consell de Govern, en els planejaments urbanístics municipals no es podran delimitar nous sectors de sòl urbanitzable (susceptible de desenvolupar) quan les necessitats reals puguin ser resoltes amb actuacions de rehabilitació, regeneració i renovació urbana i quan al municipi hi hagi més d’un 15% de sòl vacant o si aquest té una superfície equivalent a la proposta de nou creixement en sectors urbanitzables. De la mateixa manera, no es podran planificar nous sectors de sòl urbanitzable en àrees de prevenció de risc d’inundació.

L’única excepció que preveu el Govern és per a les promocions d’habitatge públic i d’equipaments públics. És el cas de parcs, col·legis poliesportius, centres sanitaris, entre d’altres. Això serà possible sempre que l’ajuntament no disposi del sòl necessari per construir aquestes infraestructures.

La norma impulsa, així mateix, tota una sèrie de mesures encaminades a estalviar aigua. La més potent fa referència a la limitació de construcció de piscines a sòl rústic, on només es permetrà una piscina per finca i amb un màxim de 35 metres quadrats en tota la seva extensió. És una mesura urbanística per fer menys atractiva tant la construcció en rústica com el lloguer vacacional.

La lletra petita del decret vol evitar noves zones urbanes de grans xalets als afores dels nuclis de població.